常見問題

驗屋是透過第三方專業技師或工程檢測團隊，使用儀器與專業方法，檢查房屋是否存在瑕疵、施工缺失或潛在問題，並提供客觀的檢測報告。
目的：確保交屋品質，保障買方權益。

常見可避免的風險包括：

• 漏水、壁癌
   
• 空心磚、地坪不平
   
• 門窗密合度不良
   
• 結構安全疑慮
   
• 水電配置不合理或不合規
   

 可以自己驗屋但需要花大量時間做功課、準備工具，並核對合約與圖面，重點檢查牆面磁磚、天花板、排水、電路等，但容易因缺乏專業知識與儀器（紅外線測量、雷射水平儀、熱像儀）而遺漏重大瑕疵，若對房屋狀況不熟悉或想有更全面保障，委託吉象科技驗屋公司全面把關、談判有力、有保障，使用儀器檢查會是更安心的選擇。  

• 預約驗屋
   
• 到場丈量與外觀檢查
   
• 儀器檢測（紅外線、水電、水平、磁磚空鼓等）
   
• 現場口頭說明
   
• 製作正式檢測報告（3個工作天內）
   
• 交給建商或屋主後續改善

•  一般 20–40 坪新成屋：約 2–3 小時

• 透天別墅、較大型或複雜戶型則需看現場狀況。 

•  一般 20–40 坪新成屋：約 2–3 小時

• 透天別墅、較大型或複雜戶型則需看現場狀況。 

 吉象科技驗屋可提供 複驗服務，費用視公司而定（通常 NT$ 1,500–3,000）。  

吉象科技驗屋公司會提供：

✔ 詳細缺失列表
✔ 缺失照片 + 位置標示
✔ 改善建議

買家將報告交給建商或屋主，由對方安排改善。
因為有我們專業儀器的證明比較沒有爭議。

• 房屋基本資料
• 各房間檢查結果
• 缺失照片與標註
• 檢測儀器照片
• 建議改善方式
• 技師或檢測員簽章
   

專業報告通常達 20–50 頁。